Sinalética Alojamento Local: Guia Completo
Sinalética de alojamento local obrigatória: guia completo com todas as placas identificativas, sinais de segurança e requisitos legais para o seu AL.
Gestão de Alojamento Local e Ativos Turísticos
Do Apartamento ao Hotel. Operação Profissional com Foco em Performance.
Maximizamos o potencial da sua propriedade e geramos retorno ao seu investimento.
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Para Proprietários e Investidores
Transformamos imóveis em ativos produtivos. Assumimos a operação. Entregamos previsibilidade e crescimento.
- Gestão de Alojamento Local (AL)
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- Gestão de Ativos Hoteleiros
Para Hóspedes
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- Reservas seguras e suporte dedicado 24/7
- Check-in simplificado e experiência cuidada
Gestão de Alojamento Local e Ativos Turísticos Orientada para Resultados
A Host Wise é uma empresa especializada na gestão de alojamento local e de ativos turísticos em Portugal. Trabalhamos lado a lado com proprietários e investidores para transformar unidades individuais, edifícios e empreendimentos turísticos em operações rentáveis, eficientes e sustentáveis no longo prazo.
Assumimos a gestão end-to-end do ativo — operação diária, pricing dinâmico, manutenção e atendimento — com um objetivo claro: maximizar receitas, proteger o património e oferecer tranquilidade total ao investidor. Enquanto cuidamos da operação, fica apenas com o melhor lado do investimento: os resultados.
A experiência do hóspede é parte integrante desta estratégia. Garantimos estadias seguras, confortáveis e bem avaliadas, com suporte dedicado e processos de check-in profissionais — fatores determinantes para melhorar reputação, aumentar a taxa de ocupação e gerar receita consistente ao longo do tempo.
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80% Taxa de Ocupação
40% Aumento Médio de Rentabilidade
Gestão de Alojamento Local
Maximize o Rendimento do Seu Alojamento Local, Sem Preocupações
Gestão profissional completa do seu alojamento local, com pricing inteligente, operação rigorosa e distribuição otimizada nos principais canais. Mais reservas, melhor reputação e total tranquilidade.
Quero Rentabilizar Melhor
Gestão de Empreendimentos Turísticos
Transforme o Seu Edifício Numa Operação de Alta Performance
Transformamos o seu edifício num ativo turístico profissional, com operação hotel-like, elevada eficiência e resultados consistentes. Gestão centralizada, controlo total e performance financeira otimizada.
Quero Profissionalizar o Meu Ativo
Gestão de Ativos Hoteleiros
Aumente a Rentabilidade do Seu Ativo Hoteleiro
Parceria estratégica de gestão e asset management para maximizar o NOI, o valor do ativo e a performance operacional em hotéis, aparthotéis, hostels e portfólios multiunidade.
Quero Maximizar o meu Investimento
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Suporte ao Proprietário
Dois Modelos de Rentabilidade. A Escolha é Sua.
Na Host Wise, oferecemos dois modelos distintos para maximizar os rendimentos do seu imóvel. Cada um foi pensado para diferentes perfis de proprietários e objetivos de investimento.
Prefere flexibilidade total com comissões apenas sobre o que gera? Ou prefere a segurança de um rendimento fixo garantido todos os meses, independentemente da ocupação?
Não há escolha errada - há apenas a escolha certa para si. Compare os modelos abaixo e descubra qual se adapta melhor ao seu perfil.
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Rentabilidade Garantida
Risco de Ocupação Assumido
Receba um valor fixo garantido todos os meses, independentemente da ocupação. Previsibilidade total e zero preocupações.
- Sem risco de falta de ocupação
- Manutenções a nosso cargo
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Comissão
Performance-Based
Pague apenas uma percentagem sobre a receita gerada. Quanto mais o seu imóvel faturar, mais ganha - e nós ganhamos junto consigo.
- Sem custos fixos mensais
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- Potencial máximo de rentabilidade
Ainda não tem a certeza qual é o modelo certo para si?
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Insights e Dicas para Proprietários
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Livro de informações alojamento local: guia completo com o que é obrigatório por lei, template e dicas para criar um manual perfeito para os seus hóspedes.
Alojamento Local vs. Arrendamento Tradicional: Diferenças Essenciais
Compare alojamento local e arrendamento tradicional e descubra como a Rentabilidade Garantida da Host Wise combina o melhor de ambos. Leia agora e decida.
FAQ
Respondemos às suas questões
Tudo o que precisa de saber sobre a gestão do seu imóvel com a Host Wise.
A Host Wise é uma empresa de gestão de alojamento local e ativos turísticos com vasta experiência no mercado português, garantindo um serviço completo e sem complicações para os proprietários, enquanto asseguramos uma experiência de excelência para os hóspedes, com apoio permanente para garantir avaliações positivas e maior taxa de ocupação.
A nossa equipa de gestão de receitas implementa uma estratégia dinâmica baseada em dados, ajustando os preços do seu airbnb em tempo real de acordo com múltiplos fatores, como tendências de mercado, taxa de ocupação local, análise da concorrência e eventos na região.
Utilizamos ferramentas especializadas, como o PriceLabs, para maximizar o seu rendimento sem comprometer a taxa de ocupação. Além disso, em colaboração com a equipa de marketing, otimizamos os anúncios com descrições persuasivas, fotografias profissionais e técnicas de SEO para aumentar a visibilidade da sua propriedade e atrair mais hóspedes.
Gerir um alojamento local exige tempo, dedicação e experiência para garantir a máxima rentabilidade. Sem a estratégia certa, pode perder oportunidades de aumentar os seus lucros e otimizar a ocupação.
A Host Wise oferece uma gestão profissional de alojamento local e completa, libertando-o das tarefas operacionais e garantindo um serviço de excelência tanto para si como para os seus hóspedes.
Contamos com uma equipa de especialistas que conhece profundamente o mercado e implementamos estratégias inteligentes de pricing, marketing e operação para otimizar os seus rendimentos sem complicações.
Ao confiar na Host Wise, transforma o seu imóvel numa fonte de rendimento passivo, sem preocupações com reservas, check-ins, limpezas ou manutenção.
O custo do serviço da Host Wise varia dependendo do modelo de gestão escolhido (rentabilidade garantida ou comissão), da localização e das especificidades do imóvel.
Oferecemos um modelo transparente e sem custos escondidos, adaptando a nossa proposta às necessidades de cada proprietário.
No modelo de rentabilidade garantida, o proprietário recebe uma renda fixa mensal, independentemente da ocupação do imóvel durante um período que pode ir até 10 anos.
Este modelo garante-lhe estabilidade financeira durante um longo prazo e sem a preocupação de gestão de inquilinos ou pequenas manutenções.
A avaliação é feita através da realização de um estudo de rentabilidade que tem por base a análise de vários fatores, incluindo a localização, o tamanho e condições da propriedade, e as tendências do mercado imobiliário atual e da localização do onde o alojamento está inserido.
Este estudo permite prever a receita líquida gerada para o prazo do contrato proposto.
Sim, os proprietários podem reservar as suas propriedades para uso pessoal, desde que notifiquem a Host Wise com antecedência. Bloquearemos as datas no calendário de reservas para garantir que nenhuma reserva seja feita durante a sua estadia.
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Host Wise, uma marca Wise Group
O Wise Group dedica-se a apresentar aos seus clientes soluções para a maximização dos seus investimentos. O nosso foco começou na gestão e valorização de propriedades, através do alojamento local. Realizamos igualmente consultoria imobiliária, auxiliando investidores institucionais a darem os primeiros passos no mercado português.
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Auxiliamos investidores na identificação, compra e venda de propriedades de alto potencial de rentabilidade.