Comissão Baseada no Desempenho: Mais Reservas, Mais Retorno.
O modelo de comissão da Host Wise é uma solução flexível e orientada para resultados. Em vez de um valor fixo, cobramos uma percentagem sobre os rendimentos gerados pelo seu imóvel. Isso significa que só ganhamos quando você ganha — os nossos objetivos estão completamente alinhados com os seus.
Este modelo é ideal para proprietários que pretendem tirar o máximo partido do seu alojamento local, mantendo a possibilidade de usar o imóvel quando quiserem. Com a nossa gestão profissional, potenciamos cada reserva através da otimização de preços, promoção em múltiplas plataformas e um serviço completo ao hóspede.
Se procura uma abordagem transparente, baseada em desempenho e com acompanhamento contínuo, o modelo de comissão é a escolha certa.
Porquê escolher o Modelo de Comissão de Gestão de Alojamento Local?
Porque quer rentabilizar o seu imóvel ao máximo, com total flexibilidade e sem compromissos fixos. Veja por que este modelo pode ser o mais indicado para si:
Potencial de Rentabilidade Mais Elevado
Ao contrário de modelos com rendas fixas, a comissão permite beneficiar diretamente da procura e da sazonalidade. Quando o imóvel tem boa performance, os seus ganhos aumentam proporcionalmente.
Comissão Apenas Sobre o que é Faturado
Não há pagamentos mensais, nem custos fixos: só cobramos uma percentagem sobre as receitas efetivamente geradas. Uma forma justa e transparente de trabalhar — sem riscos escondidos.
Transparência Total nos Resultados
Acompanhamento contínuo com acesso a relatórios mensais, taxas de ocupação, faturação e muito mais. Saberá sempre quanto está a ganhar, como está a evoluir e o que estamos a fazer para melhorar.
Flexibilidade para Usar o Seu Imóvel
Precisa do imóvel para férias ou visitas da família? Sem problema. Pode bloquear datas no calendário com antecedência e continuar a tirar partido da gestão profissional o resto do tempo.
Gestão Completa, Sem Complicações
Desde a criação dos anúncios até à recepção dos hóspedes, limpeza, manutenção e apoio 24/7 — tratamos de tudo, para que não tenha de se preocupar com nada.
Alinhamento Total de Interesses
Como só ganhamos quando você ganha, trabalhamos todos os dias para garantir os melhores resultados possíveis para o seu alojamento. O sucesso do seu imóvel é também o nosso sucesso.
Escolha o Modelo de Comissão de Gestão de Alojamento Local Ideal para o Seu Imóvel
Com o nosso modelo de comissão, tem a liberdade para escolher o nível de gestão que melhor se adapta ao seu perfil. Confira as opções disponíveis e descubra como podemos rentabilizar o seu imóvel com total transparência.
a partir de
9%
Gestão de Preços
✅ Criação e Otimização de Anúncios
✅ Presença nos Principais Sites de Reserva
✅ Gestão e Otimização Diária de Preços
✅ Gestão de Pagamentos
a partir de
19%
Gestão Completa
Todos os serviços incluídos no Gestão de Preços mais:
✅ Suporte para Manutenção da Propriedade
✅Serviço de Limpeza Profissional
✅ Acesso ao Portal do Proprietário
✅ Comunicação com o Hóspede 24/7
✅ Comunicação ao UCFE/SEF
✅ Pagamento de Taxa Turística
✅ Serviço de Faturação
✅ Vistorias para controlo de qualidade
✅ Suporte para Serviço de Fotografia Profissional
✅ Verificação de Hóspedes
✅ Artigos de Higiene Pessoal
✅ Check-in Automático
a partir de
14%
Gestão de Média-Duração
✅ Criação e Otimização de Anúncios
✅ Presença nos Principais Sites de Reserva e Plataformas Especializadas
✅ Verificação de Hóspedes
✅ Cobrança de Rendas, Cauções e Outras Despesas
✅ Criação e Otimização de Anúncios
✅ Gestão e Otimização Diária de Preços
✅ Comunicação com o Hóspede 24/7
✅ Vistoria e Devolução da Caução no Final da Estadia
✅ Gestão de Faturação e Obrigações Legais
Comissão sobre a receita bruta. A comissão dependerá do perfil da propriedade e da sua localização.
Compare os Nossos Modelos
A Gestão de Alojamento Local Que Se Adapta a Si
Cada proprietário tem objetivos diferentes — e é por isso que na Host Wise oferecemos dois modelos de gestão de alojamento local pensados para se adaptarem ao seu perfil e ao seu imóvel.
Quer prefira uma abordagem flexível, com partilha de resultados, ou um rendimento estável e garantido todos os meses, temos a solução certa para si.
Quem valoriza estabilidade e quer receber um valor fixo mensal, sem preocupações.
Quem quer acompanhar os resultados e beneficiar da performance do imóvel.
Médio
Alto
Fixo
Dependente da Ocupação
Baixo
Alto
Host Wise trata das Manutenções da Propriedade (exceto estruturais) e da compra de inventário, se necessário.
Proprietário Encarregue das Manutenções e da Decoração do Imóvel.
Ao Encargo da Host Wise
Ao Encargo do Proprietário
Reduzido ou Nenhum
Encargo com as Manutenções
Longa Duração
Anual
Conheça os Nossos Proprietários
Com soluções personalizadas às necessidades dos nossos proprietários, garantimos a melhor experiência para que possa maximizar os seus rendimentos com total tranquilidade.
Ana R.
Proprietária na Baixa do Porto
Escolhi a Host Wise para gerir o meu imóvel por comissão, e estou encantada com os resultados. Eles conseguiram aumentar significativamente a ocupação do apartamento, e o rendimento que estou a obter é muito superior ao que conseguia sozinha. A equipa trata de tudo: comunicação com os hóspedes, limpeza, manutenções... É realmente um serviço completo. Se procuram uma empresa de gestão de alojamento local no Porto, recomendo a Host Wise sem hesitar!
Miguel F.
Proprietário em Vilamoura
Ao trabalhar com a Host Wise, optei pela gestão por comissão e estou muito satisfeito com os resultados. A ocupação tem sido alta e o rendimento superou as minhas expectativas. A equipa faz um trabalho extraordinário ao cuidar da propriedade e ao garantir que os hóspedes têm uma ótima experiência. Eles gerem todos os detalhes, o que me permite relaxar e ver o meu investimento crescer.
Perguntas Frequentes
Porquê escolher a Host Wise?
Porquê escolher a Host Wise?
Escolher a Host Wise significa aumentar a rentabilidade da sua propriedade, beneficiando de mais de 8 anos de experiência no mercado, profundo conhecimento técnico e uma procura constante por soluções inovadoras. Oferecemos uma gestão eficiente do seu alojamento local, otimizando preços e processos, com suporte ao cliente 24/7, tanto para proprietários quanto para hóspedes, garantindo que todas as questões sejam resolvidas de forma rápida e eficaz.
Onde está a Host Wise presente atualmente?
Onde está a Host Wise presente atualmente?
A Host Wise tem uma forte presença em várias regiões de Portugal, tais como o Porto, Douro, Algarve, entre outras, oferecendo conhecimento profundo sobre o mercado local. Esta expertise permite que a empresa compreenda as necessidades tanto dos proprietários quanto dos turistas, otimizando a rentabilidade e a ocupação dos imóveis.
Como é que a Host Wise vai aumentar a minha rentabilidade?
Como é que a Host Wise vai aumentar a minha rentabilidade?
A nossa equipa de gestão de receitas implementa uma estratégia dinâmica, que considera múltiplos fatores, como as tendências de mercado, a taxa de ocupação local, a análise da concorrência e eventos na região. Além disso, em colaboração com a equipa de marketing, criamos descrições otimizadas para maximizar a visibilidade do seu anúncio e atrair mais hóspedes.
Porquê escolher a Host Wise e não gerir o imóvel por conta própria?
Porquê escolher a Host Wise e não gerir o imóvel por conta própria?
Gerir um alojamento local exige tempo, dedicação e experiência para maximizar os lucros. A Host Wise oferece uma solução completa, poupando-lhe tempo e aborrecimentos, ao mesmo tempo que maximiza a rentabilidade do seu imóvel. Trabalhamos com uma equipa de especialistas locais e conhecemos profundamente o mercado, garantindo uma gestão eficiente e tranquila.
Quanto custa o serviço da Host Wise?
Quanto custa o serviço da Host Wise?
O custo do serviço da Host Wise varia dependendo do modelo de gestão escolhido (rentabilidade garantida ou comissão), da localização e das especificidades do imóvel. Oferecemos um modelo transparente e sem custos escondidos, adaptando a nossa proposta às necessidades de cada proprietário.